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上海市金山区人民政府--最新信息公开

  你镇《关于吕巷镇派出所改扩建项目初步设计的请示》(吕府〔2018〕56号)及相关材料均已收悉。本工程初步设计和概算编制单位为同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司,勘察单位为上海昌发岩土工程勘察技术有限公司,技术评估单位为上海浦东建筑设计研究院有限公司,概算审核单位为上海建惠建设咨询有限公司。经我委征询相关职能部门和技术专家意见,现批复如下:

  (一)建设地址:本工程位于金山区吕巷镇朱吕公路6988号,用地面积5439.1平方米(以实测为准)。

  (二)建设内容和规模:拆除基地内现有建筑,拆除总面积1488平方米。新建1幢4层主楼,包括询问室、调解室、档案室、武器警械室、技术监控室、物证保管室、备勤室、机房、体能训练房、食堂、图书室和会议室等。建筑面积2760平方米。同步配套消防、监控、绿化、道路场地及室外管线等。

  (一)原则同意总平面布置及交通组织设计。施工图设计进一步完善竖向设计,处理本区域与周边场地、道路的标高衔接,解决好场地内排水、无障碍设计等要求。

  (二)原则同意本工程设置2个出入口,主入口位于基地南侧的朱吕公路上,次入口位于基地东侧的康兴路上。

  (三)原则同意机动车泊位数及布置方式。地块共配置46个小型机动车泊位,其中包括不少于2个无障碍泊位及不少于总泊位数10%(5个)电动汽车充电设施。具体意见详见沪金交停审〔2018〕053号文。

  (一)原则同意建筑设计。本工程建筑耐火等级二级,屋面防水等级一级,设计使用年限50年。建筑外观颜色、形象设计应当符合《公安派出所建筑外观形象设计规范》。

  (二)原则同意结构设计。本工程结构抗震设防烈度为7度,抗震设防类别为丙类,设计地震分组为第二组,场地土类别Ⅳ类,设计基本地震加速度值为0.10g,设计特征周期为0.9s,框架抗震等级三级,结构安全等级为二级,基础设计等级为丙级,基础采用桩基。

  (三)原则同意电气设计。该工程由城市电网提供一路10KV电压电源作为常用电源,一路380V低压电源作为备用电源。消防电源按二级负荷考虑,其余均为三级负荷。二级负荷采用双电源供电,建筑按第三类防雷建筑物设计。电子信息系统雷电防护为B级。防雷意见详见沪防雷〔2018〕(建征)字第0643号。

  (四)原则同意给排水设计。由朱吕公路和康兴路上的市政管网引入二路DN150给水管,并在基地内环通,作为本项目的生活和消防水源。排水体制为室内采用生活污、废水合流制,室外采用雨、污水分流制。污废水由排水管汇集后排入市政污水管道。雨水由雨水管收集后排至市政雨水管网。需进一步确认市政给水管道及雨污水管道的位置及接入口。

  本工程总投资概算1595.6915万元,其中建安费1347.7817万元,工程建设其他费用216.6217万元,基本预备费31.2881万元。所需资金由吕巷镇人民政府承担。

  在施工图设计阶段,应严格按照区有关职能部门和初步设计评审报告提出的意见和要求,进一步优化完善初步设计,未尽事宜需按有关技术规定和设计规范执行,同时严格控制项目投资。此外,依据沪建交〔2013〕313号文件规定,做好施工图设计文件的审图工作。实施过程中发生重大设计变更须报原审批部门批准及重新审图后方可施工。

  请按照基本建设程序、国家和本市关于政府投资项目管理的有关规定,加强项目管理。项目应限额设计施工,工程综合造价应控制在核定投资内,不得超规模超标准建设,确保项目依法合规有序实施。